Nagypolgári lakóház (kúria), termálfürdő közelében eladó

Figyelem!

Az alább ismertetésre kerülő polgári lakóház eladása már nem aktuális, csupán referencia munka szerepét tölti be.

A Nyugat-Dunántúlon lévő idegenforgalmáról híres kisvárosban eladó egy teljesen felújított nagypolgári lakóház (kúria). Az ingatlan 2826 m2 térmértékű bekerített, gyönyörűen parkosított telken található a várközpontban, csendes utcában.

A házat az elegancia és az értékállóság jellemzi, éppen ezért ez a polgári stílus azoknak való, akik szeretik az állandóságot, a klasszikus formavilágot, akik számára az otthon nem csupán lakhely, de a reprezentáció egyik megnyilvánulási formája is. A kép, a kertkapcsolatos teraszról készült.

A telken kettő épület van, egy főépület és egy melléképület. A főépület külső befoglaló mérete kb. 12,53 m x 16,82 m, a melléképület kb. 11,04 m x 6,65 m külméretű. A lakóépület 56 cm vastag nagyméretű tömör téglából épült. A felújítás során minden kicserélésre került, a gépészeti vezetékek, a burkolatok, a vakolatok, a nyílászárók hőszigetelt üvegezésű fa szerkezetűekre, műanyag redőnyökkel, szúnyoghálókkal felszerelve. A külső főfalakra a pótlólagos hővédelem érdekében szigetelés készült. A képen, a nagypolgári ház térkövezett bejárati része látható a kovácsoltvas automata kapuval.

Tulajdonosok nagy szakértelemmel válogatták össze a különleges dísznövényeket, fákat, bokrokat, melyek mára egy beérett park kellemes látványát nyújtják. A gyalogutak térkővel burkoltak és kerti világítással rendelkeznek. A képen, a park egy része látszik.

A kb. 165 m2 alapterületű főépület földszinti helyiségei: előtér, ebédlő, szalon, dolgozó szoba, kettő hálószoba, fürdőszoba, illemhely, konyha,- étkező és kamra. A kb. 20 m2-es teraszról is a szép kertben gyönyörködhetünk. A főépület alatti kb. 56 m2 alapterületű pince helyiségei: közlekedő, kazánház, háztartási helyiség és tároló.

A bronzcsillárokat mennyezeti rozetták díszítik, dúsan redőzöttek a függönyök és a drapériák. Perzsaszőnyegekkel van berendezve az otthon. A kazettás beltéri ajtók egyszínűek, dekoratív jellegüket a famegmunkálás adja és a korhű, ragyogó rézkilincsek. A székek kárpitozottak és tömör fából valók. Belmagasság 3,20 méter. A kép, a tágas ebédlőt ábrázolja.

Az ebédlőasztalnál nemcsak ebédelni lehet.

A képeken a fürdőszoba és a hálószoba látható.

A helyiségeket a nagy ablakok és tágas, egybenyitható terek jellemzik. A képen, a kb. 32 m2-es szalon látszik.

A kép, a szép cserépkályhát ábrázolja.

Minden szobában más-más mintázatú a selyemtapéta. A padlóburkolat mindenhol faparketta. A kép, a dolgozó szobában készült.

A konyhabútor egyedi gyártású, több éven át szárított cseresznyefából készült. Beépítésre került a villany főzőlap, a sütő, a szagelszívó, a mikro, a hűtőszekrény és a szagelszívó. A képeken, a konyha látható.

Az étkezőasztal és a székek is cseresznyefából készültek, melyeket a fafaragó művész még a monogramjával is ellátott. A képeken, a konyha étkező része látszik a tálaló szekrénnyel.

Közművek közül be van vezetve: vezetékes ivóvíz, a szennyvízcsatorna, a vezetékes földgáz, a villany (220 Volt háztartási és 380 Volt ipari áram is 3 x 25 Amper áramerősséggel). Ki van építve a videó kaputelefon, a riasztó, internet és a kábel TV.

A ház központi fűtést és a meleg vizet a Viessmann kazán biztosítja. A vezetékes ivóvizet a vízlágyító berendezés kezeli, így nincs vízkőképződés. A kép,  a pincében lévő kazánházban készült.

A melléképületben került kialakításra a kétállásos garázs és a nyári konyha a fedett és árnyékolható terasszal. A központi fűtés itt is kiépítésre került. A fedett terasz alatt kellemesen lehet üldögélni és gyönyörködni a virágokban. A gondtalan gyepápolást a robot fűnyíró végzi évek óta a tulajdonosok teljes megelégedésére. A képen, a park további része látható a melléképülettel.

A kép, a melléképület mellett lévő különleges szoliter növényt ábrázolja.

Ezt a különleges hangulatú nagypolgári lakóházat mindazoknak ajánlom, akik fontosnak tartják az értékmegőrzést és szolidan elegáns házban szeretnének élni, de szívesen veszem a hazatelepülni szándékozó magyarok érdeklődését is.

Végül tekintse meg az ingatlanról készült, rövid videofilmet!

A hirdetést készítette, tervezte, kivitelezte és tette közzé: Lőkös Gáborné Erika 06-30-218-0000