Túlélőház

Figyelem!

Az alább, ismertetésre kerülő siófoki családi lakóház eladása már nem aktuális, csupán referencia munka szerepét tölti be.

 Balaton déli partján, csendes nyugodt helyen, szabad strandtól 650 m, bevásárlási lehetőségtől,- vasútmegállótól,- buszmegállótól 400 méterre, eladó a képen látható földszintes, vastag, masszív téglafalakkal készült, hagyományos építésű lakóház. A földszinti padlóvonal 4 lépcsőfokkal van kiemelve a terepszinttől, csak ennyit kell lépcsőzni.

A ház az akkori kornak megfelelően, betonalapozáson 38 cm vastag tömör téglafalakkal épült, lábazata terméskő, födémje vasbetonfödém, tetőzete fa tetőszerkezet cserépfedéssel fedve. A ház jól karbantartott állapotú.

Külön említést érdemel az 582 m2 nagyságú bekerített saroktelek növényzete. Egy botanikus kert ez, nagy fákkal, díszcserjékkel. A képen, a lakóház főbejárata látszik.

Az 1968-ban épült, kb. 11,05 m x 11,88 m külméretű ház kényelmes és tágas. Helyiségei: közlekedő, nappali szoba, 2 hálószoba, előtér, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba (kád, mosdó, WC), külön WC, 2 terasz, melyből az egyik fedhető. A kép, a kb. 105,70 m2 alapterületű családi lakóház alaprajzi beosztását ábrázolja.

A ház klasszikus tájolású: bejárat az utca felöl a lakó és gazdasági rész között, kamra észak, konyha-étkező észak-nyugat, lakóhelyiségek kelet, dél, nyugat tájolásúak és benapozottak. A képen, a közelekedő látható, melyből nyílnak a helyiségek.

A nappali szoba sarokablakai jó benapozást és természetes világítást biztosítanak. A nappaliból szintén kijárat van a teraszra, a kétszárnyú ajtóival, azzal összenyitható. A képeken, a kb. 29,74 m2 alapterületű a nappali-szoba látszik, két külön pozícióból nézve.

A helyiségek belmagassága 2,83 méter. Az ilyen alapterületű és belmagasságú terekben van levegő, és nagyon jól lehet bennük aludni. Minden szoba csaphornyos tölgyparketta burkolatú. A képek, a hálószobákban készültek.

A tűzhely és a vízmelegítő vezetékes földgázról üzemel. A családi lakóház, igazi túlélőház. A fűtési rendszere több energiahordozóval is biztosítható. Az épület egésze gázkonvektoros fűtésű, de a háznak vannak kéményei, ezért hagyományos fa,- szén,- olajfűtés is kialakítható. Ezen kívül fűthető villanyról is. A képek, a konyha,- étkezőt ábrázolják. 

A képen, a már részben felújított fürdőszoba látható Közművek közül minden be van vezetve: vezetékes ivóvíz, villany (220 Volt háztartási és 380 Volt ipari áram is 3 x 16 Amper áramerősséggel mely 10 kilowatt teljesítményt biztosít), szennyvízcsatorna, vezetékes földgáz. Tv műsorok vételére parabola antenna szolgál.

A keleti tájolású hálószoba és a nappali szoba alatt pince található, mely alkalmas a zöldség-gyümölcs tárolásán kívül menedék céljára is. Jól látszik a födém 1,0 m tengelyosztású nagy energiatartalékkal rendelkező 26 cm magasságú gerendákkal és vasbeton tálcákkal fedett szerkezete. A képen, a pince látszik.

A ház belesimul a zöld környezetbe.

A járda mentém mindenhol szép egynyári virágok vannak ültetve.

A hirdetést készítette, tervezte, kivitelezte és tette közzé: Lőkös Gáborné (Erika) 06-30-218-0000