Balaton parti, közvetlen vízparti nyaraló eladó

Figyelem!

Az alább, ismertetésre kerülő közvetlen vízparti nyaraló eladása már nem aktuális, csupán referencia munka szerepét tölti be.

A Balaton közvetlen vízpartján, 517 m2-es önálló helyrajzi számon nyilvántartott 90 m2-es nyaraló eladó. Az ingatlan kiépített új partvédőművel, új stéggel kapcsolódik közvetlenül a Balaton vizéhez. A telek előtt nádas nincs, vitorlás hajót is ki lehet kötni.

A nyaraló 2005 évben épült, szerkezetei: betonalap, tégla falazat, vasbeton födém, fa tetőszerkezetén kettős hódfarkú cserépfedés van. Az épület külső homlokzatai terméskővel van burkolva. Külső homlokzati nyílászárók hőszigetelt üvegezésű vörösfenyőből, a belső nyílászárók tölgyfából készültek. Minden nyílászáróra szúnyogháló került felszerelésre. A biztonság érdekében ki van építve a villámvédelmi rendszer.

Az ingatlanra automata kapun át lehet bemenni, autókkal a fedett gépkocsi beállóban lehet parkolni. A telek parkosított, a szomszédságtól kellően le van szeparálva, a növényzet beérett. A kert kialakítása során vakondháló került elhelyezésre és kiépítésre kerül az automata öntözőrendszer, melynek vízfogyasztását külön mérőóra méri. A kert sarkában található egy kerti faház, melyben elférnek a kerti bútorok, gumicsónak, grillsütő, horgászfelszerelés, kerti szerszámok stb.

A kb. 45 m2-es földszint helyiségei: konyha,- étkező,- nappali szoba, WC-kézmosóval, hálószoba fürdőszoba kapcsolattal és lépcsőház. A nappali szobából és a hálószobából a mélyen üvegezett tolóajtókon át közvetlen kijárat van a Balaton irányába tájolt kb. 40 m2-es árnyékolható teraszra. A kb. 45 m2-es tetőtér helyiségei: közlekedő, kettő hálószoba és fürdőszoba. A hálószobákból kijárat van a Balatonra tájolt fedett erkélyre.

Az egyedi legyártású konyhabútor tölgyfából készült, benne gránitmosogató, hűtőszekrény, indukciós villanytűzhely és szagelszívó. A képen a beépített konyha látható.

A szobák padlóburkolata csaphornyos parketta, a többi helyiség első osztályú mázas kerámia lappal burkolt. A képen a földszinti hálószoba látható a közvetlen fürdőszoba kapcsolattal (zuhanyozó,- mosdó,- WC,- bidé).

A nyaraló minden helyiségében van klíma készülék. A nappaliban és a szobákban kiépítésre került a TV-vételi lehetőség. A földszinten padlóradiátoros fűtés, míg a tetőtérben radiátoros központi fűtés van. Az ingatlan minden közművel rendelkezik. A fűtését és melegvíz ellátást a Saunier Duval turbó ventillációs, melegvíz tárolós gázkazán biztosítja. A biztonságot szolgálja a kiépített riasztórendszer. A kép a földszinti hálószoba és terasz kapcsolatát ábrázolja.

A vízparti nyaraló vételára xxx millió Forint készpénz. Hitel, csere, ingatlan, autó beszámítás nem működik. Vétel esetén tulajdonos vevő részére ajándékba ad egy horgászcsónakot motorral, akkumulátorral.

A hirdetést készítette, tervezte, kivitelezte és tette közzé, Lőkös Gáborné (Erika) 06-30-218-0000