Minden megvan itt, ami a nyári vakációhoz kell

Figyelem!

Az alább ismertetésre, kerülő balatoni nyaraló eladása már nem aktuális, csupán referencia munka szerepét tölti be.

A Balaton déli partján, 1232 m2 nagyságú önálló, teljesen bekerített, dísznövényekkel és termő gyümölcsfákkal beültetett gondozott telek, terasz kapcsolatos tégla nyaralóval, komfortos jurta vendégházzal, szilárd falazatú tárolóval, fatárolóval eladó. A nyaraló átmenő forgalomtól mentes, fákkal övezett, széles zsákutcában helyezkedik el a szabad strandtól kb. 246 méterre. Gépkocsival a telken lehet parkolni.

A Balatonnak ezt a részét sokan nem ismerik, pedig itt nincs zsúfoltság, sok a zöld, a partszakasz szabadon megközelíthető, kulturált környezet és jó a közellátás. A strandolásért nem kell fizetni. A kb. 246 méterre lévő kulturált szabad strand megközelítéséhez a biztonságos vasúti átjárón lehet átmenni, a fizető strand kb. 723 méter távolságra van. Kishajó kikötő a szabad strand mellett van, a vitorlás hajó kikötő a nyaralótól kb. 307 méterre található.

Horgászoknak, vitorlás hajó tulajdonosoknak is alkalmas hely. Enni-inni, fagylaltozni a kb. 837 méterre lévő kifőzdékben, éttermekben lehet. Budapest 160 kilométer, az M7-es autópálya lehajtó 8,3 kilométerre van a nyaralótól. A képen, a jurta belső része látszik jurta.

A komfortos jurta vendégház kb. 28,26 m2 alapterületű, melyben kiépítésre került a fürdőszoba és ki van alakítva a konyhasarok is, csak be kell bútorozni. Szerkezete stabil, masszív az időjárás viszontagságainak jól ellenáll. A jurta 6 méter átmérőjű, kettő darab egyszárnyú, kifelé nyíló ajtóval. A képek, a jurta belső részét és a fürdőszobát (zuhanyozó-mosdó-WC) ábrázolják.

A kb. 12 m2-es szilárd falazatú tárolóban elférnek a kerékpárok, szörf, csónak, horgász-, és strandcikkek, kerti szerszámok, fűnyíró. A képen, a tűzrakóhely, a különálló fatároló és a jurta látható.

A kert egy jól berendezett kis zöld park, ahol mindenki megtalálja magának a neki való sarkot, mindenféle szabadtéri tevékenységre (napozás, szórakozás, grillezés, játék, stb.) alkalmas, kicsiknek és nagyoknak. A képen a tűzrakóhely és a fatároló látszik.

A kertben termő gyümölcsfák vannak: őszibarack, cseresznye, meggy, szilva, alma, körte. A képek, a jurtát ábrázolják két irányból nézve.

A kert végében van a kiserdő, mely mindig ad elegendő tűzifát a szabadban való sütéshez-főzéshez. A képen, a privát kiserdő látható.

A nyaraló a ’70-es évek elején épült, a tulajdonos a felújítási munkálatokkal most végzett, a nyaraló készen van, befejezett, már csak használni kell. Szerkezetei: betonalap, tégla falazat, bitumenes zsindelyfedéssel. Nyílászárói hőszigetelt üvegezésű fa szerkezetűek, szúnyoghálókkal, redőnyökkel felszerelve. A szobák csaphornyos parketta burkolatúak, a többi helyiség járólapos.  A képen a kb. 35,76 m2 alapterületű nyaraló alaprajzi elrendezése látszik.

Hűvösebb időben a nappali-konyha-étkező részben lévő kályhával lehet fűteni. A képen, a nappali látható.

A képeken, a nappali és a konyha kapcsolata  látszik.

A kép, a hálószobát ábrázolja.

A közművek közül a vezetékes víz, a villany (földkábelen) és a szennyvízcsatorna be van vezetve. Gázvezeték nincs. Riasztórendszer ki van építve. A képen, a fürdőszoba (kád-mosdó-WC) látható.

A nyáron jól használható kb. 24 m2-es fedett teraszon  nagyobb társaság is helyet tud foglalni, hűsölni, étkezni, beszélgetni. A képen, a fedett terasz látszik az egyik irányból nézve.

A fedett teraszon található egy épített kémény, itt lehetőség van terasz kandalló elhelyezésére. A kép, a fedett teraszt ábrázolja a másik irányból nézve. A szellős kert, a jól használható nyaraló és a jurta vendégház irányára xx,x millió forint.

A hirdetést készítette, tervezte, kivitelezte és tette közzé Lőkös Gáborné (Erika) 06-30-218-0000