Szuperluxus. Családi nyaraló, saját vízparttal a Balatonnál eladó

Figyelem!

Az alább ismertetésre kerülő közvetlen vízparti ingatlan eladása már nem aktuális, csupán referencia munka szerepét tölti be.

Balaton déli partján, közvetlenül a vízparton, 705 m2 bekerített telken eladó egy különleges kialakítású, nagy használati értékkel rendelkező modern nyaraló. A telek kiépített partvédőművel csatlakozik a Balaton vizéhez. Az ingatlan felügyeletét biztonsági szolgálat látja el, a kertápolást gondok végzi.

A Balaton medre itt sekély, homokos, lassan mélyülő, kiválóan alkalmas kisgyermekek fürdőzésére. Strand nincs a közelben. A part előtt nádas nincs, így mindenkor élvezheti a színeit gyakran váltogató ezerarcú Balaton örök látványát, a csodálatos naplementéket, és az északi part éjjel pislákoló fényeit. A képen az étkező látható, háttérben az előkert. Autókkal a telekre automata működtetésű kapun át lehet behajtani.

Az építész a tervezés során azt a megoldást alkalmazta, hogy minden szobából panorámás kilátás nyíljon a Balatonra, vagyis akár ágyban fekve lehessen gyönyörködni a Balaton látványában. A földszintről kijárat van a kb. 40 m2-es Balatonra tájolt fedett teraszra, az emeleti szobákból pedig a kb. 30 m2-es szintén Balatonra tájolt erkélyre.

A nyaraló külső befoglaló mérete: 12,29 m x 10,48 m. Első osztályú anyagok, szaniterek kerültek beépítésre, egyedi legyártású fa ajtók, hőszigetelt üvegezésű fa ablakok, szúnyoghálókkal, motoros redőnyökkel felszerelve. A szobák komfortérzetének növelésére klíma készülékek kerültek beépítésre. A nyaraló télen-nyáron használható, ki van építve a radiátoros központi fűtés.

A kb. 104,54 m2-es földszint helyiségei: étkező,- nappali szoba, társalgó, közlekedő, teakonyha, kettő hálószoba, fürdőszoba, illemhely, pissoiré és háztartási helyiség. Ezen alapterületen felül csatlakozik a kb. 5,48 m2-es első terasz és a kb. 40 m2-es Balaton irányába tájolt fedett terasz.

A nagy megnyitású üvegfelületeknek köszönhetően a helyiségek világosak, napfényesek és szinte minden szobából szép kilátás nyílik a Balatonra. A képen, a nappali szoba látszik az étkezővel. 

Az étkező,- nappali szobának a nagy megnyitású üvegfelületein túl kellemes hangulatot ad a szép cserépkályha. A kép, a nappali szobát ábrázolja a míves cserépkályhával.

A képen, szintén a nappali szoba látható.

Csak ebből az egy szobából nincs kilátás a Balatonra. A kép, az egyik földszinti hálószobában készült.

A nappali szobából nyílik ez a hangulatos társalgó, melyből közvetlen kijárat van a Balatonra tájolt fedett teraszra. Itt lehet üldögélni, olvasgatni, pihenni, vagy egyszerűen csak szemlélni a vízen történő eseményeket, valamint a mindig változó Balaton színét.

A társalgóból nyílik egy panorámás hálószoba, kijárattal a teraszra. A képek, a hálószobát ábrázolják.

A képen, a Balatonra panorámás fedett kb. 40 m2-es terasz látható.

A képeken, a földszinti illemhely és pissoiré látszik.

 A kép, a földszinti fürdőszobát (kád- mosdó-zuhanyozó) ábrázolja.

A képeken, a földszinti háztartási helyiség és a teakonyha látható.

A képen, a teakonyha látszik. Ebből a helyiségből lehet felmenni az emeleti lakrészbe.

A kb. 61,13 m2-es emelet helyiségei: közlekedő, három hálószoba, illemhely és fürdőszoba. Ezen alapterületen felül csatlakozik a kb. 30 m2-es erkély. A képek, az egyik emeleti panorámás hálószobát ábrázolják.

A képeken, az emeleti fürdőszoba (kád- mosdó-zuhanyozó) látható.

Az első képen az előző fürdőszoba épített zuhanyozója látszik, valamint az illemhely.

A kép, az emeleti második panorámás hálószobát ábrázolja.

A képen, az emeleti harmadik panorámás hálószoba látható.

Végül, tekintse meg az ingatlanról készült rövid videofilmet

A hirdetést készítette, tervezte, kivitelezte és tette közzé Lőkös Gáborné, Erika 06-30-218-0000